Зачастую во время ремонта люди решаются на новые решения. Например, перепланировку квартиры. Причем зачастую никого и ни о чем не спрашивают, а потом удивляются, за что им был выписан такой большой штраф. В сегодняшней статье речь пойдет о том, от каких типов перепланировки следует отказаться, чтобы остаться при деньгах, не заплатив большой штраф.
Содержание
Как это все работает: общая формула
В общем-то все нарушения, которые так или иначе связаны с перепланировкой, можно охарактеризовать в нескольких предложениях. Правда, здесь есть один существенный недостаток: этим способом можно будет назвать лишь большинство причин, а не полное их количество. 90% из всех причин, за которые вышают штрафы из-за планировки, заключается в том, что владелец дома так или иначе подвергает опасности не только себя, но и других. Например, меняет несущую стену. Соответственно, нагрузка на другие части может вырасти слишком сильно, за счет чего стена может не выдержать.
Перепланировки связанные с санузлом
Есть 2 основных правила, которых необходимо соблюдать при перепланировке санузла. Во-первых, он не должен располагаться над жилой зоной соседей. Во-вторых, вы не должны менять собственные жилые комнаты или кухню над санузлом соседей. Думаю, причины, по которым так поступать не следует, довольно логичны и не нуждаются в объяснениях.
Забирать себе общее имущество
К примеру, если у вас есть доступ на чердак, подвал, общую кладовую (например ту, что стоит между этажами), то вы не имеете права не пускать в нее соседей. Касательно вопросов с замком тут тоже не все ясно: с одной стороны вы должны пускать в подобные помещения жильцов вашего подъезда по первому требованию (если разумеется, они обладают правом им воспользоваться) за исключением ЧС, но с другой стороны вы можете не знать, является человек ли вашим соседом.
Убрать источники естественного света
Все жилые зоны и кухня должны иметь выход к окну. В противном случае перепланировку признают недействительной, поэтому попросят вернуть все так, как было. Вообще, у нашего государства довольно жесткая позиция касательно наличия источников естественного света: достаточно лишь посмотреть на размер штрафов, которые выписывают тем, кто не соблюдает предписанные нормы.
Двери на кухню
Да-да, порой из-за отсутствия двери на кухне могут влепить неплохой штраф. Правда подобное правило распространяется только на те случаи, где были установлены газовые плиты, поэтому решение о наличии двери логично, поскольку она хоть и не особо хорошо, но все же сможет защитить жильцов в случае утечки.
Кухня
И последний пункт в данной статье, на котором нередко попадаются жильцы: нельзя ставить кухню под соседскими жилыми комнатами.
Заключение
У правильной перепланировки имеет множество особенностей, о которых мало кто знает. Часть из них была описана выше. Стоит отметить, что незаконные перепланировки зачастую выдаются случайно, поэтому лучше заранее обезопасить себя.