Что делать, если в панельном доме скапливается конденсат на швах перекрытия

Что делать, если в панельном доме скапливается конденсат на швах перекрытия

Проблемы появления в панельных домах в соединительных швах между плитами конденсата и плесени очень типичны для таких конструкций.

В этих местах образуются участки холода, где из-за разницы температур снаружи и внутри здания конденсируется влажный воздух помещения.

При строительстве панельных домов обязательно оставляют межпанельные деформационные пространства между плитами для создания подвижности панелей на случай усадки здания.

Поэтому, чтобы избежать образование конденсата в швах перекрытий, необходимо обеспечить им качественную герметизацию и утепление.

Почему образуется конденсат

Основная причина образования конденсата — повышенная влажность воздуха, когда при определенных условиях он оседает на поверхностях конденсатом.

Это состояние называют «точкой росы», которое появляется при разнице температур — теплого воздуха помещения и холодных участков поверхностей.

Щели швов перекрытий панельных домов при низких температурах на улице образуют так называемые «мостики холода», где происходит из-за перепадов температур образование капель воды.

Как устранить появление конденсата

Что делать, если в панельном доме скапливается конденсат на швах перекрытия

Чтобы избавиться от такой проблемы, необходимо обеспечить:

  • качественную вентиляцию в помещении;
  • надежную герметизацию и утепление межпанельных швов.

Организация вентиляции

Чтобы создать правильный приток и отток воздуха, создаются естественная или принудительная вентиляция:

  1. Естественный воздухообмен создается еще при строительстве дома — обустраиваются вентиляционные отверстия и системы. Периодически надо проверять состояние вентиляционных шахт и при необходимости очищать их.
  2. В современных домах, где главным критерием является создание энергосберегающих условий путем применения теплоизоляционных материалов и возведения герметичных конструкций, приходится устанавливать специальные системы принудительной вентиляции. Иначе в помещениях всегда будет избыток влаги, приводящий к образованию конденсата.

Что делать, если в панельном доме скапливается конденсат на швах перекрытия

Как делается герметизация и утепление межпанельных швов

При строительстве панельного дома все швы тщательно заделываются герметиками и утепляются. Если проблема конденсата появляется в новостройке, то это недочеты строителей.

Но даже при качественно выполненной обработке швов со временем из-за деформаций и атмосферных воздействий заполнения швов разрушаются, образуются щели, которые создают участки холода внутри помещений.

Для создания качественной теплоизоляции и герметизации панельных швов необходимо провести наружные работы, потому что изнутри не получится создать качественную, надежную защиту.

Что делать, если в панельном доме скапливается конденсат на швах перекрытия

Порядок выполнения работ:

  • швы частично или полностью очищаются от старых наполнителей;
  • обрабатываются грунтовками глубокого проникновения;
  • заполняются бетонными растворами, для которых применяется цемент определенной марки. При технологии «теплый шов» применяется монтажная пена;
  • на завершающем этапе наносится битумная мастика.

Для выполнения такого ремонта в многоэтажных домах необходимо нанимать бригаду специалистов, тат как эти работы выполняются на большой высоте и требуют не только строительного мастерства, но и специального снаряжения, опыта проведения верхолазных работ.

Вывод

При первых признаках появления конденсата в швах перекрытий необходимо вовремя принять меры и провести ремонтные работы.

Это позволит избежать образования в вашем помещении плесени, разрушения и порчи отделочных материалов, сохранит уют и комфортный микроклимат.

Загрузка ...
Adblock
detector