Здравствуйте, наверное, каждый мечтает купить себе уютные апартаменты в какой-нибудь новостройке. Многие люди покупают старые квартиры в застроенных домах, а некоторые заказывают жилье у застройщика.
Застройщики предоставляют много комплексных услуг по отделке жилья, в число которых входит и предчистовая отделка. Но все ли действия входят в данный комплекс, или же агентство хочет обмануть вас, делая работу на скорую руку, не исправляя недочеты, из-за чего у вас могут возникнуть проблемы в дальнейшем.
В этой статье вы подробно ознакомитесь со списком элементов предчистовой отделки, а также сможете не попадаться на уловки застройщиков.
Все элементы предчистовой отделки
Предчистовая отделка – комплекс действий, который необходим для монтажа покрытий для потолка, стен и пола. Нет идеальных стандартов, но есть подробный список работ, которые могут использоваться при отделке. Некоторые компании используют их все, некоторые пренебрегают парой или несколькими работами. Каждая компания имеет свой список работ по предчистовой отделке.
Полная штукатурка стен
Первый и самый распространенный тип работ – нанесение штукатурки на стену. Штукатурка должна быть выполнена таким образом, чтобы поверхность стены была идеально гладкой и позволяла легко поклеить обои на неё.
Стена считается ровной в том случае, если глубина и выступ неровностей не превышает 3-х миллиметров. Кроме того, на каждые 4 кв. м. должно присутствовать не более двух неровностей.
Если же вы заметили отклонения более чем на 1-2 мм, то у вас есть право на отказ от смотрового акта, так как такие отклонения не соответствуют нормам. Смещение стены от потолка до пола должно быть не более 5 миллиметров. Если же этот показатель превышен, то потребуется проведение работ по сглаживанию плоскости.
Внимание! Старайтесь проводить проверку до полной застройки квартиры, так как если она уже готова, и куплена, исправлять недочеты придется самостоятельно, либо же нанимать специалиста.
Чтобы проверить поверхность постучите по стене. Если в каком-либо участке вы слышите глухой звук – штукатурка отслаивается.
Отделка пола
Пол, как и стены, должен быть абсолютно ровным и соответствовать требованиям. Этот пункт можно пропустить если вы хотите закрыть поверхность подвесным покрытием. Также, если вы хотите сделать шумоизоляцию, повесить натяжной потолок – к потолку можно особо не придираться.
Пол
Следующий важный пункт – стяжка пола при помощи бетона. Вид работы будет напрямую зависеть от того, какую поверхность вы постелите на него в дальнейшем.
Если вы собираетесь стелить ламинат, то проследите за тем, чтобы колебания высоты не превышали 2-3 милиметра. Если этот показатель нарушен, то покрытие вряд ли прослужит долго.
Установка окон
После отделки основных поверхностей рабочие обычно приступают к установке стеклопакетов.
Во время проведения таких работ, вам необходимо проследить за герметичностью стекол в промежутках между стеной и оконными рамами.
На подоконниках не должно быть каких-либо повреждений. Стекла не должны иметь трещин или царапин. Если же вы все-таки обнаружили один из подобных недочетов – обратитесь в агентство и потребуйте исправления всех недочетов, вы имеете на это полное право.
Кроме этого, проследите за тем, чтобы при открытии и закрытии окно не скрипело.
Теперь вы знаете о том, как предостеречь себя от халтурщиков и обезопасить своё жилище от последующих проблем. Желаем вам не нарваться на подобных “работников”.