Как определить, какие стены можно сносить при перепланировке

Как определить, какие стены можно сносить при перепланировке

Строительство с использованием кирпичных несущих стен для длинных, массивных строений, было широко распространено с начала 18 до середины 20 веков. Сегодня они очень редко используются для больших зданий, но для маленьких строений вроде коттеджей, дач, они широко используются и по сей день.

Сегодня немало людей, проживающих в квартирах-хрущевках начинают ремонт своего жилища и полностью переделывают свои небольшие квартирки и делают кардинальную перепланировку.

Выполнение перепланировки с соответствии с индивидуальным планом резко отличается от выполнения с изменением дверного проема или перемещением перегородки в многоэтажном доме, где почти все стены являются несущими.

 Что такое несущая стена?

Несущая стена — это одна из самых важных частей строения. Такие строения состоят из толстых, тяжелых кирпичных или каменных стен, которые держат на себе здание, как каркас. Так же они поддерживают горизонтальные плиты, из которых состоит пол. Которые, в то же время, могут быть сделаны из железобетонных конструкций, дерева или железных каркасов.

Как определить, какие стены можно сносить при перепланировке

Суть использования таких стен в том, что каждая несущая стена является опорой и впитывает в себя часть напряжений всего строения. В таких строениях нельзя просто так сделать дыру в стене, чтобы сделать проход в комнату или соединить две оконных рамы, в общем, сделать проем в несущей стене, так как это нарушит структуру здания.

Огромный вес стен помогает стабилизировать строения и сопротивляться экстремальным нагрузкам, таким как землетрясения и ураганные ветра. В традиционном Европейском строительстве при использовании кирпича пол делается из деревянных балок, или же из балок и досок. Во втором случае балки в два раза меньше, чем в первом.

Крыши в таких зданиях, обычно, делаются деревянными, а кроются плиткой, шифером или же металлическим покрытием, например тонкими листами меди.

Как определить, какие стены можно сносить при перепланировке

В других случаях делается плоская крыша, которая образуется путем заливки бетона поверх деревянной платформы, как это делается в случае строения зданий с применением деревянных каркасов.

Плоские крыши так же покрываются водонепроницаемым материалом. Под каждой стеной такого здания находится простой ленточный фундамент. К тому же, они очень тяжелые.

Как определить?

Также вполне реально понять какая конструкция по ее толщине или материалу, из которого ее возводили. В строениях панельного типа внутренние блоки с толщиной до 120 мм. Из-за этого такие конструкции можно назвать перегородками ( от 75-120мм). Несущая поверхность должна иметь толщину не менее 140 мм. Зачастую в таких строениях наружные стены делаются толщиной от 200 мм. В кирпичных домах – наружные, несущие конструкции сделаны с толщиной от 380 мм и более, межквартирные – 250 мм, а перегородки 120 или 80 мм.

Как определить, какие стены можно сносить при перепланировке

Что касается внутренних перегородок, то практически во всех панельных домах они делаются из гипсобетонных панелей. В кирпичных домах в качестве главного материала для всех стен выбирают красный и силикатный кирпич, который имеет большие отличия в габаритах. Для создания перегородок используются и панели из гипсобетона.

Ознакомьтесь с данными БТИ, где несущие стены выделяются. Сносить их ни в коем случае нельзя. Чтобы сделать перепланировку нужно получить разрешение. Ведь от этого зависит безопасность жителей многоквартирного дома.

В заключении заметим, что к этому процессу нужно подходить очень осторожно и прежде чем сносить стены нужно быть предельно осторожными.

Загрузка ...
Adblock
detector