Каждый человек, который имеет квартиру, просто не понимает порой того- для чего именно нужен балкон? Вроде бы чаще всего в любой квартире имеются два балкона, и вроде бы то, для чего архитекторы их все-таки добавляют в каждую квартиру понятно. Но самим владельцам не всегда понятно предназначение открытого всем ветрам места в квартире, которое можно использовать с пользой.
Практически большую часть года в нашей стране достаточно холодно и пользоваться открытой лоджией, так на языке архитекторов называют открытый балкон в квартире, не удобно и бессмысленно. Именно поэтому чаще всего владельцы квартир предпочитают застеклять лоджии, чтобы получить дополнительное полезное место в квартирах. Но сделать это не так просто, так как закон не всегда на стороне владельца квартиры, и не всегда позволительно убирать стены между балконами и комнатами в квартире, чтобы расширить используемое пространство.
Содержание
Разрешается ли юридически присоединять лоджию к комнате в квартирах?
Вопрос достаточно щепетильный, так как однозначного ответа специалисты не могут дать. Дело в том, что убирать стены в квартире как попало и когда захочется, не разрешается. Причины такой юридической строгости кроятся в том, что не так редки случаи обрушения строительных жилых конструкций. Особенно в старых зданиях, построенных еще при СССР, из-за того, что владельцы квартир безрассудно удаляли «ненужные» стены. Именно поэтому юридически разрешается объединять лоджии в квартире с прилегающими комнатами только в случаях:
- Если будет получено разрешение из надзирающего органа, которые выдаст положительный ответ на снос стены, прилегающей к лоджии, при предъявлении плана ремонта.
- В том случае, если удаляемая стена между лоджией и комнатой является не несущей, то чиновники могут разрешить удалить ее. Правда, и обычные стены не стоит торопиться удалять, так как они также выполняют важную роль в деле поддержания устойчивости жилого здания.
Таким образом, чисто юридически удаление стен для объединение лоджии с комнатой или просто для того, чтобы можно было увеличить пространство, объединив комнаты, является незаконным и неприемлемым. Но, если проект перестройки в квартире проработан со всеми надлежащими расчетами, то чиновники могут разрешить на объединение лоджии с прилегающей к ней комнатой.
Как технически можно объединить комнату с лоджией?
Когда все разрешительные документы будут получены, то можно начать процесс удаления стены, которая разделяет во всех квартирах лоджию или балкон с близлежащей комнатой. Опытные мастера сделают эту работу быстро с помощью простого грубого инструмента. Но также не стоит забывать, что при удалении стены требуется установить что-то взамен. Даже если стена, которую удаляют, не несущая, то лучше перестраховаться и установить специальные металлические элементы, которые очень просто можно использовать в качестве декорирующих элементов в квартире.
Не стоит всегда полагаться на прочность бетона- металл куда лучше выдерживает нагрузки, особенно в том случае, когда расчетная прочность здания была изменена жильцами, которые продолжают менять планировку комнат, удаляя и добавляя стены на свое усмотрение.