С наступлением зимы, вопрос о дополнительном утеплении жилищной площади подкрадывается незаметно и становится как нельзя актуальным. Многие хозяева приходят к мысли о замене радиатора на новый, более экономный и эффективный.
Желание и намерение хозяев можно понять – все желают обустроить свое жилье и сделать проживание в нем максимально комфортным в любое время года. Вопрос в том – известно ли им, какие последствия могут их ждать после подобных действий?
Содержание
Ответственность перед другими жильцами
Устанавливать новые радиаторы нужно с умом, и придерживаясь всех правил. Неправильная установка может повлечь за собой существенный убыток – как минимум, затопление соседей. Такие ситуация очень распространены.
Ответственность перед соседями за материальный ущерб будут нести либо хозяева, у которых была замена батарей, или же организация, которая совершала монтаж и установку нового радиатора.
Но стоит помнить, что компаниям легко снять с себя ответственность и не возмещать никакой материальный ущерб. Поэтому, оплачивать по итогу придется хозяину.
Не общественное имущество
Управляющая организация ответственная лишь за батареи, которые считаются домовым имуществом. Если владелец жилплощади поменял радиаторы без ведома организации, то и платить он соответственно, будет со своего кармана.
Судом радиаторы будут признаны общественным имуществом, если:
- Греют сразу множество квартир.
- Находятся на лестничной клетке.
- На радиаторах нет отдельных отключающих приборов.
Важно знать! Только при наличии данных условий, возмещать убыток из-за затопления будет организация.
Владелец квартиры будет в случае выяснения, что его батареи можно отключить от общей отопительной системы.
Собственная замена
В старинных домах системы отопления устанавливались при возведении самих домов. Данные радиаторы принято считать общедомовым имуществом. В случае затопления – ответственность лежит лишь на организации.
Но если радиаторы были заменены без ведома и у владельца нет на это разрешения – компания может выиграть дело. В таких случаях, суд становится на сторону компании. И возместить весь убыток придется вновь хозяину жилищной площади.
Чтобы перестраховаться от подобных ситуаций, перед заменой необходимо обязательно отправить в управляющую организацию заявление с просьбой о разрешении. В заявлении необходимо указать тип новых радиаторов и дату их установки.
Копию данного заявления хозяин должен сохранять у себя. Перед переустановкой, компания обязана слить воду из системы отопления. Если все описанные выше требования были соблюдены – при затоплении, ответственность с хозяина снимается.
Заключение
Если вдруг появилось желание заменить радиаторы, то перед этим нужно провести ряд операций, чтобы в случае чего избежать всевозможных проблем с соседями и судом. Также, не рекомендуется производить замену самостоятельно – лучше всего будет вызвать мастеров, специализирующихся на замене радиаторов и отопления.