Почему расширение пространства в квартире за счет снесения стен может закончиться штрафом

Почему расширение пространства в квартире за счет снесения стен может закончиться штрафом

При заселении в новое жилище многоквартирного дома, владельцы часто задумываются о перепланировке. При этом чаще всего речь касается обустройства новых дверных проемов, соединения лоджии с жилыми помещениями, сноса стен, изменения расположения вентиляционного канала. По закону, большинство видов работ, связанных с перепланировкой запрещены. За нарушение правил можно получить большой штраф, а в крайнем случае, у владельца жилплощади потребуют устранить недочеты, вернуть все как было. Так почему же снос стен запрещен?

Когда нельзя сносить стены?

Полный запрет относительно сноса стен касается только несущих конструкций. Связано это с тем, что они являются основными составляющими элементами постройки. При их разрушение целостность конструкции будет нарушена, потолочные перекрытия могут рухнуть из-за большой давящей нагрузки.

Именно за снос несущих стен или колон положен большой штраф, с одновременным восстановлением данных элементов.

Почему расширение пространства в квартире за счет снесения стен может закончиться штрафом

Когда можно сносить стены?

Получить разрешение на снос стен можно только в той ситуации, если они не являются несущими конструкциями. Это касается межкомнатных перегородок. Чаще всего застройщики в новых зданиях устанавливают большое количество дополнительных стенок, которые мешают расположить мебель внутри так, как этого хочет владелец. В таких ситуациях дополнительные перегородки не просто можно снести, а нужно.

Что категорически запрещено в плане перепланировки?

Существует еще несколько видов работ помимо сноса несущих стен, выполнять которые запрещено по закону. К ним относятся:

  1. Нельзя переоборудовать, разрушать, переносить на другое место вентиляционные шахты.
  2. Изменение внешнего облика здания, если оно считается архитектурным памятником.
  3. Менять местами кухню с санузлом. Одновременно с этим расширять их можно.
  4. Нельзя выносить радиаторы на балкон, лоджию.
  5. Любые работы в плане перепланировки, связанные с техническим этажом.
  6. Подключение водных “теплых полов” к центральной системе отопления.
  7. Значительное увеличение толщины полового покрытия.
  8. Перепланировка аварийных домов.
  9. Установка регулирующий и отключающих приборов на общих инженерных сетях.
  10. Сборка вентиляционных коробов поверх фасада многоквартирного дома.
  11. Установка различного газового оборудования на антресолях.

Все описанные действия выполнять запрещено по закону, любое из них приведет к большому штрафу, требованию к восстановлению прежнего вида жилища.

Прежде чем планировать рабочий план по обустройству, капитальному ремонту квартиры, с желанием изменить что-либо от застройщика, нужно заранее обратиться в органы местного управления, чтобы получить ответы на интересующие вопросы. Получить разрешение на перепланировку можно только в том случае, если инспекция, которая проведет осмотр помещений, выдаст соответствующий документ.

Загрузка ...
Adblock
detector