10 плюсов ремонта с заключением договора

Перед тем, как начать ремонт необходимо найти бригаду строителей, которые имеют опыт работы не менее 5 лет и хорошие отзывы от предыдущих клиентов.

После этого нужно обязательно заключить договор на все ремонтно-строительные работы в квартире или доме. Документ нужно заверить у любого нотариуса, чтобы все было законно.

Важно! Договор составляется между заказчиком и бригадиром. В случаях невыполнения всех условий  по документу работодатель может подать в суд на строителя.

Оформление договора

В документе должны быть указаны следующие параметры:

1. ФИО и паспортные данные заказчика (1,2,3 страница документа и прописка).
2. ФИО и паспортные данные исполнителя(1,2,3 страница документа и место проживания).
3. Адрес объекта для ремонта.
4. Список поэтапный работ (подробно расписанный).
5. Эскизы дизайна.
6. Количество строительных материалов, которые предоставляет заказчик.
7. График работы.
8. Сроки выполнения.
9. Сумма оплаты за работу.
10. Подписи двух сторон.

Важно! После подписания договора работодатель должен контролировать весь строительный процесс и следить за сроками выполнения ремонта.

Преимущества официально оформленного договора

 

1. Если строительная бригада не уложится в оговоренные сроки, прописанные в договоре, заказчик может отказаться от услуг, либо заплатить меньшие деньги строителям.
2. В случае, когда работа выполнен не так, как было поэтапно расписано в договоре, работодатель может не выплатить зарплаты работникам. Например, если дизайн получился не таким, как предполагал работодатель (кухня не совмещена с залом).
3. Если строители увеличат сумму оплаты за работу, заказчик может отказать им в этом, так как стоимость всех работ уже заранее прописана в документе.
4. Если строительных материалов не хватило на весь ремонт, работодателю не стоит их докупать. Ведь в смете было все просчитано заранее, значит, строители украли материалы. Им необходимо будет купить необходимые стройматериалы за свой счет.
5. В случае не выполнения ремонта заказчик ничего не теряет, деньги оплачиваются по факту выполнения строительно-ремонтных работ на объекте.
6. Если строительная бригада не выходит на объект, работодатель должен подать в суд, чтобы ему вернули его строительные материалы. Иск в судебных органах рассматривают около 2-х недель, если за это время заказчику не вернут украденное, строителей будут заставлять выплачивать деньги работодателю за стройматериалы в принудительном порядке.
7. Если ремонт сделан не полностью, заказчик может не выплачивать зарплаты строительной бригаде, только если они доведут его до ума в оговоренные сроки.
8. Если работа сделана не качественно, заказчик может подать в суд и в течение 2-х недель строители обязаны переделать ремонт или вернуть работодателю всю сумму, которую он потратил. Например, если откосы сделаны некачественно и шпаклевка отпадает на глазах.
9. Если в процессе работы работодателю испортили отделочные материалы, мастера должны возместить ущерб и заменить материал. Например, если линолеум был вырезан неправильно и теперь, его нельзя застелить сплошным куском на пол.
10. Если строители сделали ремонт и не выполнили его в соответствии установленных стандартов и ГОСТов. У заказчика могут быть проблемы в будущем, поэтому они должны все переделать за свой счет.

Официальный договор на ремонт квартиры или дома – это самое выгодное решение, не только для заказчика, но и для бригады мастеров. Обе стороны застрахованы, не одна из них не может обмануть друг друга.