10 советов прораба по выбору строительной бригады на ремонт квартиры

Выбор подходящей строительной бригады – ответственная и серьезная задача. Чтобы ремонт квартиры был продуктивным, выгодным и безопасным, ознакомьтесь с несколькими советами по выбору работников от прораба с многолетним стажем.

Тщательно изучите прейскурант

В первую очередь, необходимо изучить прейскурант строительной бригады, и лишь потом связываться с ее представителем. Сравнивайте цены на аналогичные услуги в различных компаниях.

Старайтесь избегать найма работников, которые предлагают наиболее низкую цену. Высококвалифицированные и опытные мастера не будут работать задешево, а переделка некачественного ремонта повлечет за собой дополнительные затраты.

Важно: убедитесь, что сравниваете стоимость работ одинакового объема.

Не стоит соглашаться на аванс

Большинство бригад первый этап работ выполняют бесплатно, и лишь потом берут аванс. В противном случае, возьмите расписку о получении работниками денег. Она может быть зафиксирована в тексте договора, либо на его обороте.

Выбирайте бригады с прорабом

Прораб следит за качеством выполняемых работы и соблюдением оговоренных сроков.

Изучайте портфолио

Необходимо тщательно изучить реализованные проекты бригады. Узнайте об опыте работы компании, наличии незавершенных заказов и их количестве. Поинтересуйтесь проблемами, с которыми сталкивались строители на сданных объектах, способе их решения, а также степени отклонения от первоначальной сметы.

Обращайте внимание на рекомендации

Наличие рекомендаций является довольно важным фактор при выборе бригады. Если специалистов рекомендую – это хороший знак.

Уточняйте сроки

Нередко, прораб или бригада обещает сроки, технологически выдержать которые, невозможно. Не лишним будет узнать и среднее время выполнения аналогичных работ в разных фирмах.

Выясните, кто занимается покупкой материалов

Составляя договор, обязательно спросите, какие черновые и чистовые стройматериалы понадобятся для выполнения ремонта. Выясните, кто будет заниматься закупкой. Если эта задача возлагается на строителей, стоит уточнить, каким образом будет предоставлена соответствующая отчетность.

Уточните, кто несет ответственность за чистовые материалы

Для исключения порчи и/или воровства чистовых материалов, важно знать, кто несет за них ответственность и занимается их подсчетом. Спросите, как поступит мастер, в случае нехватки, либо переизбытка материалов.

Возможность проживания бригады на объекте

Подобное решение подходит далеко не всем. Однако этот вариант значительно упрощает процесс ремонта и сокращает срок его выполнения.

Примечание: в случае, если бригада согласиться жить на рабочем объекте, предупредите об этом соседей.

Старайтесь не работать с нелегалами

Стоимость услуг строителей, работающих в официально зарегистрированных компаниях, на порядок выше, чем работы нелегальных бригад. Но лучше избегать соблазна сэкономить. В первом случае, заказчик заключает письменный договор, который дает право отстаивать свои интересы при возникновении непредвиденных обстоятельств. Во втором – договор осуществляется на словах, что является серьезным риском.

Требуйте гарантию

Надежные подрядчики обычно предоставляют гарантию на год. Если в работе бригады будут обнаружены недочеты, заказчик вправе требовать их устранение.

Заключение

Выбирайте подрядчика скрупулезно, запаситесь терпением. Получить желаемый результат возможно, лишь, отнесшись к подбору бригады ответственно.