Многие знают, что ремонт без составления сметы может обойтись заказчику очень дорого. Но иногда даже составленная смета не уберегает от мошенничества подрядчиков. Однако существует несколько хитростей позволяющих выявить факт приписок к смете в период ремонта.
Содержание
Проконтролируйте составление сметы до начала ремонта
После того, как бригадир предъявит на подпись составленную смету ее необходимо проверить. Проверку можно провести как самостоятельно, так и доверить независимой организации.
Произвести проверку можно своими силами, для этого лучше использовать программу Excel.
- отсканируйте листы и сохраните их в программе с помощью FineReader;
- используя формулы произведите необходимые расчеты. Как правило, потребуется умножить количество материалов на цену. Если несколько формул похожего типа, воспользуйтесь копированием из одной ячейки в другую;
- подсчитайте общие итоги путем задания необходимых формул. Либо воспользуйтесь автоматическим суммированием выделенных ячеек. Итоговая сумма будет высвечена в строке состояния.
Важно. Если подсчет кажется вам слишком сложным обратитесь в стороннюю организацию за проведением проверки. Сметчик при помощи специальной организации поможет не только проверить подсчеты, но и подобрать наиболее экономные варианты.
Самостоятельная закупка материалов
Если заказчик будет производить закупку стройматериалов самостоятельно это позволит избежать наценки на материалы, используемые при ремонте. Многие строительные бригады предоставляют смету уже с завышенной стоимостью стройматериалов.
Важно. Закупка материалов заказчиком, позволит более точно промониторить рынок на предмет цен и правильно скорректировать составленную смету. Кроме того, заказчик будет уверен в том, что качество стройматериалов будет соответствовать заявленной цене.
Проанализируйте на предмет приписок после сдачи ремонтных работ
Это позволит проконтролировать израсходованные материалы, качество и объем выполненных работ. Заказчик может проверить самостоятельно или обратиться за помощью к сторонней организации.
Проверка с помощью независимой фирмы
В ходе экспертизы будут сопоставлены использованные в актах индексы и расценки, суммы затрат по накладным и прибыли по смете с их показателями по нормам. Будет проверено обоснование прочих и дополнительных затрат.
Самостоятельное проведение контроля расходования средств
Если была выбрана самостоятельная проверка, тогда проводить ее нужно в два этапа:
Контроль за составленными актами
На этом этапе заказчик должен убедиться, что в актах отсутствуют: затраты собственного происхождения (налоги или платежи), расходы по предмонтажной обработке, объемы работ, не указанные в сметной документации.
Контрольные обмеры
Обмеры позволяют выявить несоответствие реально выполненных работ и указанных в сметной документации. Они помогут выявить возможную подмену материалов более дешевыми аналогами или приписку более дорогостоящих работ. Исключат повторную оплату за уже оказанные услуги.
Итак, чтобы избежать переплаты по сметной документации, проверьте подсчеты самостоятельно или доверьте организации. Закупайте материалы самостоятельно – это поможет избежать наценок от ремонтных бригад. Эти нехитрые методы помогут избежать приписок к смете во время ремонта.