Многие в поиске идеального дома встречают вполне хороший вариант, но только с трещиной в кирпичной кладке снаружи. Вроде все устраивает и цена хорошая, но что же делать с таким нюансом? Покупать или нет?
Можно ли купить дом с таким изъяном
Трещины важны, когда они находятся в элементах или структурных стенах. Их важность варьируется от легкой до умеренной или тяжелой, и именно эта шкала будет определять, можно решить проблему самостоятельно и все же купить этот дом, либо лучше вообще с подобным не связываться.
Итак, для начала нужно разобраться, какие вообще могут быть трещины.
- Легкие трещины – это трещины, которые представляют собой зигзагообразные или диагональные линии шириной от 2 мм до 5 мм. В кирпичах они наклонены и не представляют опасности для дома, поскольку не показывают структурных повреждений. Дом может быть жилым и не требует ремонта, кроме как по эстетическим соображениям. Просто заполнить и перекрасить.
- Умеренные трещины уже имеют толщину от 5 мм до 1 см. Трещина увеличивается. Обычно это выглядит очень печально, но если это не входит в структурные элементы, это не представляет угрозы для целостности дома.
Важно! Тем не менее, умеренная трещина требует срочного ремонта, потому что, хотя и может выдержать вес дома, но будет ухудшаться со временем, что будет видно.
- Тяжелые трещины – это, как правило, очень большие повреждения, шириной более 1 см, которые требуют срочного ремонта. Они очень большие и характеризуются осколками блока или кирпича, с отсутствующими осыпающимися кусками.
С этими типами трещин, прежде всего, необходимо эвакуировать дом, потому что стены теряют свою вертикальную несущую способность, и конструкция может разрушиться.
Что касается кровельных плит, трещины, параллельные окнам, балкам могут только повредить покрытие; но если крыша имеет наклонные или диагональные трещины от углов до центра, это плохой знак. Хорошей новостью является то, что их легко ремонтировать.
Как восстановить трещины
Если люди уверены, что трещины в стенах только повреждают покрытие, можно самостоятельно починить их, следуя приведенным ниже инструкциям.
- Нужно открыть трещину в два раза больше ее начальной ширины и глубины. Можно сделать это с помощью треугольного скребка, сильного шпателя или отвертки.
- Удалить пыль с внутренней части и краев трещины и нанести закрепитель на воду или растворитель.
- Заполнить трещину с помощью шпателя и убедиться, что продукт достигает дна.
Как только шпаклевка высохнет, отшлифовать, чтобы выровнять опору, и покрасить.